合富锦绣顺应中国房地产行业发展的趋势，其创始团队是在历经房地产行业10年积淀、服务过全国20多个大中城市里、50多个成功房地产项目基础之上，于2003年成立了合富锦绣地产顾问（武汉）有限公司，2004年成立了合富锦绣地产顾问有限公司重庆分公司，2012年成立合富锦绣开发有限公司，2013年成立武汉锦绣创意空间设计有限公司，立足于房地产市场，成为顺应房地产发展的综合服务商。     公司一贯坚持“专业、真诚”的服务态度，在地产研究、销售方面展示了专业的研究水平和成熟的判断能力。以覆盖多个大中城市房地产市场的翔实资讯，体现了合富锦绣地产顾问研究与销售的权威性和专业性，成为指导楼市投资的风向标。我们将顺应中国房地产发展的趋势，通过全体合富人不懈的努力，成长为中国领先的房地产综合服务商！ 合富锦绣综合自身多年营销楼盘的经验，结合国外最具实效的营销方式DM直邮，并兼顾心理学、身体语言学及激励学多种知识，提出了合富锦绣最原始的营销模式。 终极目标：做中国最具有执行力的团队；做最具有差异化的市场推广者；做综合性的地产服务商； 公司市场定位：服务全中国 营销理念：国际化视野，专业化营销。合富锦绣机构团队用严格的组织纪律、强有力的培训体系和完善的激励体制组建庞大的销售执行队伍，实行“短、准、快”策略，在最短时间内，侵略性地掠夺市场份额，实现项目的完美销售。同时，配合项目的销售，从开发商的立场出发，本着“费用最少、效果***”的原则，做出差异化的市场推广策略。 企业文化：如果说销售是一门艺术的话，那么合富锦绣就是一名艺术家；如果说市场是一场战争的话，那么合富锦绣就是一支无坚不摧的“敢死队”。“开拓创新、诚实守信、追求卓越、服务社会” 既是公司对自身的要求，也是对社会的郑重承诺，它贯穿了公司发展的整个过程。 合富八式：合富锦绣综合自身多年营销楼盘的经验，结合国外最具实效的营销方式DM直邮，并兼顾心理学、身体语言学及激励学多种知识，提出了合富锦绣最原始的营销模式。 ***式：专业营销模式，节省每一笔广告费用，构建直接的沟通平台和销售平台。采用软硬、明暗多种推广组合，综合广告、活动、公关、POP等多种推广媒介，造成持续的、高效的宣传效果，在最短的时间内大幅度提高楼盘的知名度，树立公司品牌，把项目的经济效益和社会效益***化。 第二式：彻底摒弃几个人甚至十几个人销售一个楼盘的旧模式，组织团队内优势兵力，采取集中兵力打歼灭战的战略，在最短的时间内完成销售任务。 第三式：变被动为主动，打破守株待兔、等客上门的旧销售模式，采取直效行销，主动出击，请客上门。 第四式：执行中始终保持高度的市场敏感度，坚持每天例行的案例分析和每周工作例会及每月总结大会，及时归纳成功与不足，并及时调整。 第五式：注重团队建设，增强企业凝聚力，对全体员工实行“精神文明物质文明一把抓”，除物质报酬外，更注重员工世界观、人生观、价值观的培养。 第六式：专业化、系统化、职业化的技能培训，尤其是专业的谈判推销技能培训，加之多年的实战经验的积累，把合富人磨练成一支营销精英团队，充分保证了售楼部高成功率。 第七式：为开发商提供按销售额提取服务费及溢价分成、底价包销、独家代理等服务模式。由开发商派专人管理购房合同及收取客户的购房款，免除了开发商利益回报的后顾之忧；同时仅在实现销售后才收取佣金，从而确保了开发商的利润。 第八式：多个城市、多年实践经验积累和多个楼盘的房地产策划和销售代理经验及教训，搭建了合富锦绣强有力的信息资源平台，培养出了我们敏锐的市场嗅觉。借助科学的市场调研手段，我们能够对项目的可行性做出科学论证，对项目进行精确的前期市场定位，并为项目提供全程服务。 (二）、服务内容 服务宗旨： 我们追求不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，并实现客户的***利益。我们将以量化的分析、科学的判断，为开发商的土地及开发项目提供广泛而专业的意见。为开发商解决项目开发的核心问题，确定项目的外立面、户型配比、户型面积、平面布置、户型特色等产品的细节，最终设计出真正符合市场需求的产品。再通过我们特殊及专业化的营销推广模式，在销售的层面把项目的价值实现利益***化。 (六)、经典案例佐证 时 间    开发商    楼盘名称    业 绩 2003.10    重庆浩籍鑫杰集团    重庆美力.com    首月就完成1800万的销售额 2006.9至2008.12        重庆南川金山丽苑    全程代理，创同区销售最量***的楼盘 2004.6    重庆耀文集团    重庆凯旋星座    每月完成1000万销售目标，居区域榜首。 2005.5至2007.11    重庆市卢山地产    重庆锦绣丽舍    低迷时期强势销售 2006.12至2008.7        重庆云山花园    提前成功清盘，共1.6亿 2008.10至2009.8        重庆湖溶锦苑    超前清盘，10个月实现2个多亿 2005.6至2006.5    重庆市渝安房地产开发有限公司    重庆渝安龙都    同区域8个楼盘中***的高价快销楼盘 2005.9至2006.12    重庆市和平房地产    重庆归谷城市美墅    平均月销售额1500万以上 2005.9至2006.8    重庆市博丰房地产开发有限公司    重庆嘉华盛世    低迷时期强势销售 2005.8至今    武汉新阳光房地产开发有限公司    武汉巢nest    荣获建筑节能权威认可，强势销售中 2008.4至今        武汉巢?上城    荣获2008全国人居经典建筑综合大奖，至今平均月销售60套以上 2005.10至2009.4    武汉人信地产    武汉千年美丽    同区域综合销售持续位居首列 2006.9至2007.12    四川正大集团    重庆尚阳康成    住宅、商铺100%销售 2006.12至2008.3    重庆新欧鹏集团 重庆open.k城    提前完成销售目标，共3.2亿 2007.9至2008.5        重庆欧鹏?***书香    8月时间实现2个亿，提前三个月完成目标。 2007.9至08.03        重庆回龙湾    6个月完成8000万（全是大户型） 2006.12至2007.5    重庆市中德集团    重庆金色俊园    全程代理提前完成销售 2007.5至今    重庆市莱顺地产    重庆湖山雅筑    提前完成销售目标 2007.10至今    武汉人信房地产开发有限公司    荆州阳光青年城    全程代理，一期销售业绩创全城新高 2008.3    武汉华力置业    盘龙城香槟半岛    前期顾问式合作伙伴 2008.3至今    重庆华川物业    重庆华地印象    前期策划、广告、销售蓄势期 2008.4.22至今    重庆市利保地产    重庆香草天空    7个月住宅劲销完毕，商业销售中 2008.7.20至2009.8    重庆市奔力地产    重庆绿色空间    同区域内10余个楼盘销售业绩位居榜首 2008.10.16至今    重庆市大吉物业    重庆七星城上城    一期3个月劲销180套，二期蓄势中 2008.5至今    泰盈置业    常州泰盈八千里    每月分销业绩居占全项目业绩80%以上 2008.12至今    重庆市隆鑫地产集团    重庆隆鑫***江岸    完美售馨 2008.12至今        重庆隆鑫骏逸天下    完美售馨 2008.12至今        重庆隆鑫骏逸江南    完美售馨 2008.12至今        重庆隆鑫骏逸蓝山    完美售馨 2009.7至今        重庆隆鑫花漾四季、花漾嶺    240套房源一月售罄、二期售罄、强势销售中 2009.7至今        重庆隆鑫玫瑰湾    完美售馨 2009.3至今    重庆市尚赏居物业    重庆铜梁尚风民居    完美售馨 2008.12至今    武汉君融置业有限公司    武汉君融天湖    一期开盘341套房源售罄 2009.3至今    武汉晴川房地产开发集团有限公司    武汉锦狮丽苑    持续为蔡甸区域销售***楼盘 2009.4至今    湖北兴宸房地产开发有限责任公司    武汉深港国际    进场2个月扭转并达到量价齐升 2009.6至今    武汉白金地产    武汉白金公馆    销售业绩稳居沌口片区之首 2009.6至今    武汉城开房地产开发有限公司    武汉天玺花园    迅速彻底的扭转前2年来的不利状态 2009.8至今    重庆市协信集团    重庆协信彩云湖    直销合作伙伴 2009.8至今        重庆协信阿卡迪亚    直销合作伙伴 2010.7至今    重庆中德置业有限公司    渝北盛世明珠    两月售罄 2010.5至今    重庆希望玫瑰园房地产有限公司    重庆合川三江希望城    一期开盘当天销售92%房源 2010.5至今    贵州博泰房地产有限公司    贵州毕节仕府领地    完美售馨 2010.6至今    重庆市华帝置业有限公司    重庆大足华地印象    一期开盘当天销售90%房源，完美售馨 2011.9至今    重庆隆鑫地产集团 重庆隆鑫天雨方    一期二批次房源销售中 2011.5至今        重庆隆鑫72府    完美售馨 2011.5至今        重庆隆鑫江上    完美售馨 2011.10至今        梁平隆鑫?花漾城    销售额9亿 2011.6至今    重庆市卢山地产    重庆锦绣世家    完美售馨 2011.6至今    曲靖市泰和房地产开发有限公司宣威分公司    宣威沃尔玛国际中心    完美售馨 2011.6至今    宁夏绿地房地产开发有限公司    银川安怡家园    完美售馨 2011.6至今    金易房地产开发有限公司    金易?伯爵世家    完美售馨 2011.11至今    重庆宝润房地产开发有限公司    合川宝润国际    完美售馨 2011.12至今    重庆卢山房地产开发有限公司    江津金江港湾    2012强势入驻， 销售额8亿 2012.7至今    重庆春风地产有限公司    春风与湖    完美售馨 2012.6至今    重庆隆鑫地产集团 鸿府    强势销售中 2012.7至今        爱琴海    首次开盘3小时劲销2.5亿， 2012.11至今        石柱花漾城    累计销售5亿 2012.11至今    华宇集团    华宇城    目前销售近5个亿 2013．1至今    重庆市耀文集团    走马枫林郡    已售罄 2013年至今    重庆隆鑫集团    隆鑫西城汇    开盘当月销售1亿多 2013年至今    重庆华宇集团    华宇上院    进场3个月，完成3千余万的销售佳绩 2013年至今    重庆尚赏居地产    尚品国际    强势销售中 2013年至今    重庆华宇集团    华宇锦绣花城    强势销售中 2013年至今    重庆斌鑫集团    斌鑫中央国际公园    强势销售中 2013年至今    重庆尚赏居集团    垫江尚品今典    强势销售中 2014年至今    重庆市世亚房地产开发有限公司 世亚锦绣    强势销售中 2014年至今        世亚?公园36栋    强势销售中 2014年至今    重庆卉森置业有限公司    秀湖鹭岛    别墅洋房热销中，高层蓄客中 2014年至今    重庆鸿榜地产有限公司    江屿华庭    热销中 2013年至今    重庆华宇集团    华宇锦绣花城    2014年热销7亿 2014年至今    重庆华宇集团    华宇龙湾    2014年热销3亿 2014.12至今    重庆宏帆集团    宏帆凤凰湾    七期强势销售中 2014.12至今    重庆宏帆集团    邻水宏帆广场    高层热销中 2015年至今    重庆渝能集团    渝能嘉湾壹号    一期销售中 2015年至今    重庆皇庭地产    皇庭珠宝城    一期销售中 2015年至今    重庆力帆集团    力帆翡翠郡    一期销售中 2015年至今    重庆帝豪实业    帝豪时代城    商业蓄客中