青岛环海湾投资发展（集团）有限公司（以下简称“环海湾集团”）作为青岛国际邮轮母港区启动区城市更新实施主体，由青岛市市北区政府独资成立，注册资本30亿。公司紧密围绕港区更新改造总体战略，抢抓RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地区域发展机遇，依托百年老港优质资源，聚焦市北区产业发展5大赛场、17条赛道、“1+1+6+N”产业体系，积极推进“五中心一所一平台”项目载体建设，目标成为省内一流的航贸金产业策源平台。目前正在着力推进国际邮轮母港区启动区（乐海坊）的开发建设。启动区包括青岛港老港区1、2、6号码头及其腹地，占地面积约77.5公顷，规划建筑面积90万平方米，总投资约100亿元，定位为活力时尚板块，以邮轮产业为撬动，总部经济为引领，时尚产业为主体，引爆港区发展。启动区建成后，将引入中国中铁晋鲁豫总部等头部企业及其产业链，成立青岛航运交易所等机构、企业，推动新航运、新贸易、新金融全产业链集群发展，实现传统货物港向邮轮旅游港、金融贸易港、产城融合港转型。