云梦祥云湾文旅项目简介 一、项目概况 项目名称：云梦祥云湾文旅项目。 投资总额：27亿元 建设单位：云梦祥山置地投资有限公司 项目选址：云梦经济开发区黄香大道以西、湖光路以东、步云东路以南、凌云东路以北交汇处。 二、项目开发的规划构想、指导思想及意义 云梦祥云湾文旅项目是由祥云湾核心景区、蒲阳老街、泽熙园、蕴崇园、丽沁园、祥园六大景区组成，按照国家3A-5A级标准进行打造。其中祥云湾核心景区是从全国各地寻找回来的，具有代表性的古典文化艺术建筑，分别为：徽派、晋派、京派、闽派、浙派、苏派、川派、藏派等中国古建八大派系沿湖而建，特别是闽派古土楼，这个庞大的古建筑内空间直径就达到了60米，还有最有艺术感、最有历史感的三大佛派艺术建筑，是祥云湾核心景区的核心亮点。其次，蒲阳老街也是从全国各地寻找富有古特色之美的街景房，总长度达666米，由一条老街，两大牌坊、三个戏台、四宗祠堂、五组骑楼、六座古亭、七种阁楼、八栋古宅、九条主巷等组成。争取打造中国最艺术、最独特、最美丽的***纯古街。整个古建园林有我们已经收购回来的6690米的古汉白玉栏杆；有配套的古虎头虎柱；有36000㎡古青石板，有4万多根古石条，有666颗古树，有大小不一的各种古石雕、木雕、砖雕600余件等等全部设计其中，力争达到中国古建八派园艺之最。 在此基础上，通过旅游景区带动，促进城市相关行业配套发展，以及新型产业结构，为云梦县十四五社会经济发展实现弯道超越做出贡献。 云梦祥云湾文旅项目开发的意义十分重大，概况为五个需要：一是整合云梦资源，发挥优势，创建文化旅游名城的需要；二是打造中国最艺术、最独特、最美丽的***纯古街目的的需要；三是推动云梦城市经济实施文旅融合、旅游兴城发展战略的需要；四是助力城市转型升级，实施退二进三发展方略的需要；五是填补云梦旅游景区空白的需要。 三、项目开发系统定位 1、旅游区名称定位： 云梦祥云湾文旅项目 2、项目档次定位： 国家3A- 5A 级旅游景区 3、发展总体目标定位： 打造中国最艺术、最独特、最美丽的***纯古街 四、项目开发投资及效益分析 根据县委县政府两年建成的要求，云梦祥云湾文旅项目预计总投资将达到27亿元，按照市场分析预测，到 2023年，景区游客量将达到 150 万人次，实现年营业额3.5亿元，税收2000万元，直接带动就业岗位500人，间接提供就业岗位3000个。 尽管投资云梦祥云湾文旅项目，企业产生的经济效益回报较慢，但其产生的社会效益是十分巨大的。随着云梦祥云湾旅游项目两大景区进入市场，云梦县全国文化旅游名城的品牌形象将逐步凸显出来，其造就品牌软实力，将不断的吸引着大量的人才、资金、技术和智慧汇聚云梦，为促进云梦县城市经济实现跨越式发展做出巨大贡献。