北上广深全降了！10月二手房市场现全国性降温

2021年11月15日，国家统计局公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动及1-10月全国房地产开发投资增长情况。10月，新房价格环比下跌的城市数量为52个，相比9月份36个明显增多。同时，南京、海口、重庆、无锡、温州5个城市环比持平，这意味着仅13个城市房价环比上涨，其中三亚、银川、北京涨幅最高。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，10月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
值得关注的是，三亚以0.8%领跑全国，大理、泸州以-0.9%领跌70城。据国家统计局数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，其中北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。
从国家统计局公布的数据看，二手房降价城市数量达到了64个。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%、二线城市环比下降0.3%、三线城市环比均下降，除一线城市降幅持平外，二三线城市降幅均有扩大。
“这一波二手房降温是全国范围性质的。从房地产风险角度看，对于此类影响面比较大的降温态势，也是需要积极关注的。换句话说，要防范在房企金融风险的基础上，二手房市场的风险也扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

本文转自于  新浪微博