职位描述
职责描述：
1．遵照国家规范、相关技术标准，结合企业地产租赁策略及市场对标，制定自有商务地产物业管理策略、政策并对各项目签署的物业管理公司的服务标准和费用进行统一管理
2．执行公司各项工程管理制度，全面负责大厦及园区的设施、设备安全正常运行
3．熟悉商务物业空调、给排水、土建综合系统设备性能、运行状况、控制状态，制定合理运行方案，研究改进措施
4．审核各地商用物业及设施维修保养计划，制定执行及监督机制；同时制定持续性的节能减排计划
5．审核项目改造施工、维护保养、设备运行等安全方案，及监督和指导现场施工管理工作
6．负责物业改造及工程项目设备设施中的验收工作
7．建立安全检查小组，进行对各专业系统作周期性的安全检查、跟进问题整改，并记录存档；
8．负责协调处理日常突发事件及指导工作，协助相关方调查事故原因分析、事后处理监管工作，及定期组织各专业系统突发事件演练；
9．建立物业管理费用基线，制定有效的节约计划，合理管理预算，使物业的运作达到高效运营水平。
任职要求：
1、10年以上工作经验，其中3年以上商务写字楼物业管理经验，熟悉房地产行业品牌
2．本科学历，工程专业背景优先
3．良好的财务管理及成本控制经验。
4．具有异地管理多个项目及建立物业管理相关流程的经验
5．良好的沟通及高效判断、解决问题的能力
6．建立团队和培训人员的经验
