岗位职责：
1、全面负责工程各项管理工作，建立健全工程及设施设备的运行和操作规程、建立健全各项规章制度；
2、负责协助物业经理贯彻落实、检查、监督工程部各项制度的执行；
3、负责制定大厦的工程及设施设备月/年度工作计划及工程及设备部各项费用的年度预算，并负责做好部门月/季/年度各项总结工作；
4、建立、健全设备档案台帐，制定《公共设备设施年度维修保养计划》，制定设备设施更新改造计划，制定设备设施年度大、中修维修保养计划，上报领导审批并组织实施；
5、负责处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题；
6、保证设备设施运转良好，为业/租户提供舒适的物业环境；
7、监督、检查工程分包方工作情况，在分包方结算前对其进行评价，报上级审核；8、负责项目能源消耗管理和控制工作，每月对项目能源（水、电）用量进行统计、分析，保证项目节能工作有效实施；9、负责计划、监督、测试、验收各项机械设备检修工作；10、负责组织实施紧急维修工作，并及时与相关部门联系，共同配合做好维护、维修工作，遇重大疑难问题，应立即赶到现场处理，尽可能减少对业/租户影响；1
1、负责每月检查工程材料库存及零、配件消耗情况，发现短缺，及时提出购买申请。任职要求：
1、有机电工程等相关专业大专及以上文化程度；
2、取得电工高低压操作合格证及技术等级证书，具有从事大楼设备电气安装维修三年以上的工作经验；
3、熟悉物业项目工程管理的各个环节，能独立处理日常工程管理问题；
4、精通强、弱电、空调、水暖、消防等相关设备设施的维修、运行、保养工作；
5、年龄30-45岁。 年龄要求：30-45岁
职能类别：物业管理主管 关键字：管理测试工程管理验收维修消防维护保养空调年度预算